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Kaarst: Doppelgarage, zwei Garagen, Garagenhof

Objekt-Nr.: KAA74
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
41564 Kaarst
Stadtteil:
Kaarst
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
39.000 €
Objektart:
Doppelgarage
Baujahr:
1968
Zustand:
gepflegt
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Länge:
5 Meter
Breite:
5 Meter
Höhe:
2 Meter
Fläche ca.:
26 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine Doppelgarage, ohne Trennwand, mit zwei Schwingtoren, eins davon elektrisch betrieben (Fernbedienung). Die beiden Garagen befinden sich in einem Garagenhof, Einfahrt mittels Rolltor gesichert, massiv gebaut, Teileigentum eines Mehrfamilienhauses.
Ausstattung:
Für jede Garage existiert ein separates Grundbuchblatt, die Garagen werden aber nur zusammen verkauft. In den Garagen gibt es Strom und Licht, in die Rückwand wurden zur Belichtung Glasbausteine eingebaut. Der Boden ist mit Estrich versehen.
Lage:
Die Garagen befinden sich im Kaarster Westen, neben der größeren Wohnanlage finden Sie dort überwiegend ein- und zweigeschossige Wohnbebauung als Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind in angemessener Entfernung vorhanden, Schulen, Sportstätten, das Naherholungsgebiet "Kaarster See" und allgemeine Versorgungsmöglichkeiten liegen im Umkreis von ca. 1km. Die Verkehrslage kann als sehr gut bezeichnet werden, die Autobahnanschlüsse A52 und A57 sind in 5 Minuten erreichbar, die Regiobahn (S28) ist fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Die Garagen sind zurzeit vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 140,00. Die Mietverträge können gekündigt werden (Eigennutzer). Sie können sie gerne übernehmen, oder neue abschließen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Christian Bremer e.Kfm. - Herr Christian  Bremer e. Kfm.
Christian Bremer e.Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.

Erftstr. 9
41564 Kaarst
Telefon: +49 2131 667349
Mobil: +49 172 2172171


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