Ratingen: Doppelhaushälfte Südlage 5 Zimmer

Doppelhaushälfte

2

ja

3,57%

62 m²

4

2

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2019

normal

1953

Haus fertig gestellt

sofort

Fliesen, Teppichboden

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Das Haus steht zum Verkauf und befindet sich in einem Wohngebiet in Ratingen. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem tollen Garten mit Terrasse bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche beträgt großzügige 125,00 m² und das Grundstück erstreckt sich über anteilig 446,00 m². Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer vor. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was für den Komfort Ihrer Gäste sorgt. Der Dachboden (ausbaufähig) bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht es Ihnen, Ihr Hab und Gut ordentlich zu verstauen. Der Objektzustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung des Hauses einzubringen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Diese Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum ist genau das richtige Objekt für Sie! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen.

Die Ausstattung des Hauses ist gut und lässt Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Teppichboden ausgelegt. Das Badezimmer im EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine Dusche mit beheiztem Sitz. Die Heizung wurde 2019 erneuert. Mit einer Zentralheizung haben Sie stets die Kontrolle über die Raumtemperatur und können diese individuell anpassen. Die Heizungsart sorgt für eine gleichmäßige Wärme im gesamten Haus, was gerade in den kalten Wintermonaten besonders angenehm ist. Die Befeuerungsart erfolgt hierbei über Gas, was effizient und umweltschonend ist.

Die Lage des Hauses in Ratingen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden. Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Stadt und nutzen Sie alle Vorzüge, die sie zu bieten hat.

Bilder sagen mehr als tausend Worte, doch idealerweise verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten von "BaufiTeam - Ihr individueller Baufinanzierer" (www.baufiteam.de).