Kaarst:
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit großem Garten

Objekt-Nr.: KAA93
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Preis:
459.000 €

Wohnfläche ca.:
92,61 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine moderne und gut ausgestattete Wohnung, Baujahr 2006, in Kaarst. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet mit ihren großzügigen ca. 93qm und einem Garten von ca. 85 qm ein herrliches Wohnambiente für alle die Komfort und Natur gleichermaßen schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt zur Terrasse führt und eine nahtlose Verbindung zum eigenen Garten ermöglicht. Den Gartenbereich erreichen Sie auch über einen separaten Eingang neben dem Haus. Genießen Sie sonnige Tage im Freien oder entspannen Sie bei einem gemütlichen Abendessen auf dem geschützten Terrassenbereich.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 9,75 m²


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2006


Zustand: gepflegt


Energieklasse: A


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Erdwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 04.02.2015 bis 03.02.2025


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 2006


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Christian Bremer e.Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.

Erftstr.9
41564 Kaarst
Telefon: +49 2131 667349
Mobil: +49 172 2172171

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Objekt-Adresse

41564 Kaarst
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