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Kaarst: Neubau 3 Zimmer Terrasse Garage Stellplatz

Objekt-Nr.: KAA 54
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
41564 Kaarst
Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
102,41 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei für Kaufende!
Nutzfläche ca.:
10 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 9.000 €; 1 x Garage, pro Stück 19.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bauen für Sie 6 Eigentumswohnungen in hoher Qualität und mit gehobener Ausstattung. 4 von 6 Wohnungen sind bereits verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und verfügt über eine sehr große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie genießen einen vermutlich unverbaubaren Blick ins Grüne.
Ausstattung:
Die Wohnungen erhalten alle Fußbodenheizung über Wärmepumpe, dreifach verglaste, überwiegend bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, Eichenparkettboden, Smart Home Vorbereitung, helle großzügige Räume mit einem offenen Grundriss. Das Haus erhält einen Aufzug, der bis in den Keller führt, zu jeder Wohnung gehören eine Garage (19.000,00€) sowie ein Außenstellplatz (9.000,00€).
Lage:
Diese kleine Wohlfühloase liegt in Kaarst, einem sehr bevorzugten und angenehmen Wohngebiet. Sie wohnen mit allen Vorzügen der ländlichen Umgebung und sind doch in wenigen Minuten in den Metropolen Düsseldorf und Köln. Huawei ist lediglich 10 Kilometer entfernt, die internationale Schule von Neuss ist in ca. 15 Min. erreichbar, der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Min. entfernt. Die ideale Lage und auch die Nähe zu den BENELUX - Ländern machen diesen Wohnort perfekt.
Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den umliegenden Großstädten ist die Einwohnerzahl der Stadt Kaarst gerade in den letzten Jahren angestiegen (ca. 44.000 EW). Kaarst ist dabei selbst auch ein hervorragender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Über das Kaarster Kreuz (A52/A57) sind Düsseldorf / Krefeld / Mönchengladbach aber auch die Niederlande schnell erreicht. Zudem besteht eine attraktive Alternative durch das Angebot von S-Bahn und Regio-Bahn, die auch fußläufig gut zu erreichen ist.
Sonstiges:
Die Fertigstellung wird voraussichtlich zum 31.12.2024 erfolgen. Über Eigenleistungen wie z. B. Malerarbeiten können wir gerne sprechen. Eine weitere Wohnung (Dachgeschoss links) ist noch frei, besuchen Sie meine Webseite (www.chriskaarst-immobilien.de).
Provision:
Provisionsfrei für Kaufende!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten von "BaufiTeam - Ihr individueller Baufinanzierer" (www.baufiteam.de).
Ihr Ansprechpartner
 



Christian Bremer e.Kfm. - Herr Christian  Bremer e. Kfm.
Christian Bremer e.Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.

Erftstr. 9
41564 Kaarst
Telefon: +49 2131 667349
Mobil: +49 172 2172171


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