Kaarst:
Frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung in Kaarst-Vorst

Objekt-Nr.: KAA96
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Preis:
298.000 €

Wohnfläche ca.:
91,33 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Wunderschöne drei Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 91 m² eine moderne und helle Raumaufteilung, die ideal für Paare oder eine kleine Familie ist. Über die Diele erreichen Sie ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und den Wohnbereich. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit anliegendem Bad sind über den hellen Wohnbereich zu erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Lage ein.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 10 m²


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1993


Hausgeld: 363 €


Bezugsfrei ab: sofort


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.03.2019 bis 24.03.2029


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1993


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Christian Bremer e.Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.

Erftstr.9
41564 Kaarst
Telefon: +49 2131 667349
Mobil: +49 172 2172171

cb@chriskaarst-immobilien.de

Objekt-Adresse

41564 Kaarst
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