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Kaarst:
Neujahrskracher - Zweizimmer-Wohnung Kaarst-Holzbüttgen

Objekt-Nr.: KAA115

Vorderansicht

Rückansicht

Aussicht vom Balkon

Treppenhaus

Fahrstuhl

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Flur

Abstellkammer

Küche

Bad

Hausflur

Balkon

Preis:
130.000 €

Wohnfläche ca.:
50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im 4. OG überzeugt durch ihren hellen Grundriss und einen weiten Ausblick vom sonnigen Balkon. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ideal für Singles oder Paare.

Über die Diele gelangen Sie in Wohn-, Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein kleiner Abstellraum gehört zur Wohnung. Die Wände wurden kürzlich gestrichen, die Wohnung steht sofort zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in Holzbüttgen, einem gefragten Ortsteil von Kaarst. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Autobahnen (Kaarster Kreuz, A52/A57) zu den Metropolen Düsseldorf und Köln, als auch den Flughafen Düsseldorf in ca. 25 Minuten. Zudem besteht eine attraktive Alternative durch das Angebot von S-Bahn und Regio-Bahn. Die ideale Lage und auch die Nähe zu den Benelux – Ländern machen diesen Standort perfekt, die Einwohnerzahl der Stadt Kaarst ist gerade in den letzten Jahren angestiegen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 4

Etagenanzahl: 5

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Baujahr: 1972

Hausgeld: 303 €

Bezugsfrei ab: sofort

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.07.2017 bis 19.09.2027

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1972

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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