Beide Wohnungen sind jeweils ca. 89 m² groß, das Ladenlokal hat eine offen gestaltete Fläche von ca. 111 m². Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung, der Öltank befindet sich außerhalb des Gebäudes, unter einem der Stellplätze. Beide Wohnungen haben einen separaten Abstellraum im Keller, das Lager des Ladenlokals im Keller ist ca. 50 m² groß und hat einen innenliegenden direkten Zugang. Grundsätzlich könnte das Objekt im EG und KG baulich erweitert werden, ca. 50 m² weitere Fläche im Erdgeschoss sowie im Keller sind möglich - analog den Nachbargebäuden (Mieter Goll und Toll), dazu hatte die Eigentümerin vor vielen Jahren schon einmal eine Anfrage an die Stadt gerichtet.