Kaarst:
Baugrundstück - 906m² - 1FH - DHH

Objekt-Nr.: KAA121

Grundstück ca.:
906 m²

Preis:
550.000 €

Kurzfristig bebaubar:
ja

Objektbeschreibung

Das ca. 906 m² große Grundstück überzeugt durch seine attraktive Südausrichtung sowie die ruhige Lage in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre für Ihr Zuhause. Zusätzlich liegt bereits eine Baugenehmigung vor, diese kann bei Interesse übernommen werden. Selbstverständlich ist die Nutzung der bestehenden Baugenehmigung nicht verpflichtend. Die Grundstücksgröße bietet vielseitige Möglichkeiten für eine attraktive Bebauung.

Die vorliegende Baugenehmigung umfasst den Bau eines Einfamilienhauses mit ca. 200 m² Wohnfläche. Geplant ist ein Gebäude mit Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss, eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Ausführung ist im KfW-40-Standard vorgesehen. Die vollständigen Unterlagen zur Baugenehmigung liegen uns vor und können bei Interesse eingesehen werden.

Die Stadt Kaarst liegt in der direkten Nachbarschaft von Düsseldorf, Willich und Krefeld und mitten im Herzen des Rhein-Kreis Neuss. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Kaarst verfügt über ein ausgedehntes Vereinsleben und bietet ein großes Sportangebot in verschiedenen Sportarten.

Bilder sagen mehr als tausend Worte, doch idealerweise verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Erschliessung: erschlossen

Bebaubar nach: Bauland ohne Bebauungsplan

Baugenehmigung: ja

Abriss: ja

Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus

Teilbar ab: 453 m²

Verfügbar ab: sofort

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten von "BaufiTeam - Ihr individueller Baufinanzierer" (www.baufiteam.de).

AGB

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