Kaarst:
Moderne Bürofläche als Kapitalanlage in Kaarst

Objekt-Nr.: KAA124

Preis:
458.000 €

Gesamtfläche ca.:
152 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
152 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2013 errichteten Gewerbeobjekts in Kaarst-West. Auf rund 152 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Räumen, bestehend aus vier Büros sowie einem Besprechungsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum sowie drei WC-Anlagen. Zwei Balkone sorgen für zusätzliche Aufenthaltsqualität und bieten Mitarbeitern eine angenehme Möglichkeit für kurze Pausen im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze.

Weitere Informationen

Grundstück ca.: 179,34 m²


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr-Gebäude: 2013


Zimmeranzahl: 5


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Keller: nein


Zustand: gepflegt


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Christian Bremer e.Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.

Erftstr.9
41564 Kaarst
Telefon: +49 2131 667349
Mobil: +49 172 2172171


Objekt-Adresse

41564 Kaarst
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