Neuss:
4-Zimmer-Wohnung mit gelungener Raumaufteilung, Neuss- Stadionviertel

Objekt-Nr.: NEU15
Ansicht vorne

Ansicht vorne

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Grünfläche-Gartenanlage

Grünfläche-Gartenanlage

Ansicht hinten

Ansicht hinten

Loggia

Loggia

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer

Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Küche

Küche

Küche

Küche

Diele

Diele

Bad

Bad

Einrichtungsbeispiel Bad

Einrichtungsbeispiel Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Abstellraum Keller

Abstellraum Keller

Waschkeller

Waschkeller

Wäschetrockenraum Keller

Wäschetrockenraum Keller

Treppenhaus

Treppenhaus

Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgarage

Loggia

Loggia

Grünanlage Innenhof

Grünanlage Innenhof

Grünanlage Innenhof

Grünanlage Innenhof

Grünanlage Innenhof

Grünanlage Innenhof

Grünanlage Innenhof

Grünanlage Innenhof

Ansicht vorne
Eingangsbereich
Grünfläche-Gartenanlage
Ansicht hinten
Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Küche
Küche
Diele
Bad
Einrichtungsbeispiel Bad
Gäste-WC
Abstellraum Keller
Waschkeller
Wäschetrockenraum Keller
Treppenhaus
Tiefgarage
Tiefgarage
Loggia
Grünanlage Innenhof
Grünanlage Innenhof
Grünanlage Innenhof
Grünanlage Innenhof

Preis:
248.000 €

Wohnfläche ca.:
94 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

4-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² in guter Wohnlage in Neuss. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Neben dem Wohnzimmer stehen drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit drei Zugängen, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz, der für 24.000,00 Euro dazu gekauft werden kann.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 15 m²


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 24.000 €


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1974


Hausgeld: 398,69 €


Bezugsfrei ab: sofort


Zustand: gepflegt


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.06.2018 bis 11.06.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 133 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1994


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten von "BaufiTeam - Ihr individueller Baufinanzierer" (www.baufiteam.de).

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Christian Bremer e.Kfm.
Vertrieb

Telefon: +49 157 55818200


Objekt-Adresse

41464 Neuss
Zusätzliches Infomaterial

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