Kaarst:
3 Familienhaus in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: KAA58
Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
313 m²
Zimmeranzahl:
8
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder werden Sie Vermieter. Dieses Haus ist aktuell ein 3FH, die Wohnung im Dachgeschoss ist seit langem vermietet, Erdgeschoss und Obergeschoss wurden vom Eigentümer genutzt. Zum Erdgeschoss gehört eine Terrasse und der Garten, eine Oase zum wohlfühlen. Von der Terrasse besteht ein Zugang zur Garage. Die Auffahrt kann als zweiter Stellplatz verwendet werden, zusätzlich ist auf dem Grundstück links vom Haus ein weiterer Stellplatz, hier können Sie auch einen Carport errichten.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 50 m²
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.09.2022 bis 14.09.2032
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Christian Bremer e.Kfm.
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41564 Kaarst
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