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Korschenbroich: Reihenendhaus mit großem Garten in Kleinenbroich

Objekt-Nr.: KOR04
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Basisinformationen
Adresse:
41352 Korschenbroich
Stadtteil:
Kleinenbroich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Grundstück ca.:
388 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus, das im Jahr 1969 erbaut wurde und durch seinen besonderen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück, zwei Gartenhäuser, eine Garage und ein Stellplatz runden das ganze ab.
Ausstattung:
Im EG finden Sie einen großen Wohn-Eßbereich, eine Küche - incl. Einbauküche und das Gäste WC. Ein Highlight ist der Wintergarten, der ganzjährig als Rückzugsort dient und den Blick, in den liebevoll gestalteten, Garten freigibt. Zwei große Schlafzimmer (die ehemaligen Kinderzimmer werden zurzeit als ein Schlafzimmer genutzt) und zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im OG. Der Außenbereich bietet viel Platz zur Erholung, ein Grillkamin ist perfekt für gesellige Abende. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Lage:
Das Objekt liegt zentral in Kleinenbroich in direkter Nähe zum S-Bahnhof. Alle täglich notwendigen Dinge wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte usw. sind fussläufig sehr gut erreichbar. Wegen seiner guten Anbindung an das Verkehrsnetz und der ausgeprägten Infrastruktur ist Kleinenbroich sehr gefragt. Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach sind mit Auto und der Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Aber trotzdem ist es ländlich und ruhig.
Sonstiges:
Bilder sagen mehr als tausend Worte, doch nichts kann Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ersetzen - vereinbaren Sie Ihren Termin und schicken Sie mir einfach Ihre Anfrage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten von "BaufiTeam - Ihr individueller Baufinanzierer" (www.baufiteam.de).
Ihr Ansprechpartner
 



Christian Bremer e.Kfm. - Herr Christian Bremer e. Kfm.
Christian Bremer e.Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.
Erftstr. 9
41564 Kaarst
Telefon: +49 2131 667349
Mobil: +49 172 2172171


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