Kaarst:
Reihenmittelhaus in Kaarst - ruhige Lage - Garage - Mehrgenerationenwohnen

Objekt-Nr.: KAA112

Preis:
479.000 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Grundstück ca.:
185 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Vorst bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde 1972 auf einem ca. 153 m² großen Grundstück erbaut.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 47 m²


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1972


Mieteinnahmen p.a.: 5.400 €


Verfügbar ab: Januar 2026


Zustand: gepflegt


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.08.2025 bis 04.08.2035


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1972


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Christian Bremer e.Kfm.
Vertrieb

Telefon: +49 157 55818200


Objekt-Adresse

41564 Kaarst
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