Neuss:
MFH - 5 WE - Garage - Garten - in Neuss-Weissenberg

Objekt-Nr.: NEU14
Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten

Garten

1.OG

1.OG

1.OG

1.OG

1.OG

1.OG

1,OG

1,OG

1.OG

1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Treppenhaus

Treppenhaus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Waschküche

Waschküche

Garage

Garage

Garage

Garage

Gartenansicht
Gartenansicht
Garten
1.OG
1.OG
1.OG
1,OG
1.OG
Bad 1.OG
Treppenhaus
Eingangsbereich
Garten
Terrasse
Blick in den Garten
Waschküche
Garage
Garage

Preis:
598.000 €

Wohnfläche ca.:
320 m²

Grundstück ca.:
589 m²

Zimmeranzahl:
12

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Neuss-Weissenberg bietet auf einem ca. 589 m² großen Grundstück insgesamt fünf Wohneinheiten (1× 4-Zimmer/4× 2-Zimmer) mit einer Gesamtwohnfläche von rund 320 m². Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet und präsentiert sich insgesamt gut instand gehalten. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund 35.000, – €.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 5


Balkon: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1920


Bauphase: Haus fertig gestellt


Mieteinnahmen p.a.: 34.992 €


Verfügbar ab: sofort


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten von "BaufiTeam - Ihr individueller Baufinanzierer" (www.baufiteam.de).

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Christian Bremer e.Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.

Erftstr.9
41564 Kaarst
Telefon: +49 2131 667349
Mobil: +49 172 2172171


Objekt-Adresse

41462 Neuss
Objekt weiterempfehlen

QR-Code