Neuss:
Reduziert! Zentrale Dachgeschosswohnung - Neuss Furth

Objekt-Nr.: NEU08
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon Küche

Balkon Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Bad

Bad

Bad

Bad

Diele

Diele

Balkon

Balkon

Duplex-Parkplatz

Duplex-Parkplatz

Keller

Keller

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Balkon Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Bad
Bad
Diele
Balkon
Duplex-Parkplatz
Keller

Preis:
198.000 €

Wohnfläche ca.:
65 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause, Sie werden sich auf Ihre Dachgeschosswohnung im 3.OG freuen. Die ca 65 m² verteilen sich großzügig auf zwei Zimmer, KDB und zwei Balkone. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt auf einem kleinen Balkon zum „Sundowner“ ein. Weiter über den Flur treten Sie auf der linken Seite in das Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Zusätzlich haben Sie den Vorteil eines Fensters im Badezimmer, das für natürliches Tageslicht sorgt. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für Wohn- und Essbereich. Auch vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, hier finden Sie einen Platz für gemütliche Stunden. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und doch zentral zur Neusser Innenstadt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 10 m²


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Hausgeld: 358 €


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.10.2018 bis 23.10.2028


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. .

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Christian Bremer e.Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.

Erftstr.9
41564 Kaarst
Telefon: +49 2131 667349
Mobil: +49 172 2172171


Objekt-Adresse

41462 Neuss
Zusätzliches Infomaterial

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