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Kaarst:
Freistehendes 1FH Kaarst West

Objekt-Nr.: KAA92

Preis:
598.000 €

Wohnfläche ca.:
163 m²

Grundstück ca.:
332 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 163m² alles, was das Herz begehrt. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Vielzahl an Details, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Ein perfektes Zuhause für alle, die viel Platz schätzen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten - der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre. Weiter eine große Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wannenbad. Drei weitere Zimmer im Obergeschoss bieten viel Platz für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Das zweite Bad mit Dusche, ein Abstellraum und eine große Loggia zum Entspannen finden Sie dort ebenfalls. Viel zusätzlicher Stauraum, einen Partybereich mit Kaminofen für gesellige Abende und die Haustechnik befinden sich im Keller. Die große Terrasse erweitert Ihren Wohnraum im Freien und ein zusätzlicher Kamin sorgt für entspannte Abende. Stauraum finden Sie auch hier im Gartenhaus. Über eine Außentreppe haben Sie Zugang zum Keller. Die Photovoltaikanlage ist nachhaltig und kostensparend und trägt zur umweltfreundlichen Energieversorgung bei. Platz für Fahrzeuge finden Sie in der Garage und einem Außenstellplatz.

Die Stadt Kaarst liegt in der direkten Nachbarschaft von Düsseldorf, Willich und Krefeld und mitten im Herzen des Rhein-Kreis Neuss. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Kaarst verfügt über ein ausgedehntes Vereinsleben und bietet ein großes Sportangebot in verschiedenen Sportarten. Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Stichstraße.

Bilder sagen mehr als tausend Worte, doch idealerweise verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57%

Nutzfläche ca.: 76 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Loggia: 1

Garten: ja

Kamin: ja

Keller: voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1978

Zustand: gepflegt

Energieklasse: BEA

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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