Kaarst:
3 Zi Whg, zentral, ruhig, sofort verfügbar, Preis reduziert
Objekt-Nr.: KAA60
Preis:
178.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Ihre neue Wohnung zeichnet sich durch klare Linien und helle Räume aus, vom langen Flur gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer, auf der linken Seite liegen Schlaf- und Kinderzimmer sowie die Küche mit genügend Platz für einen Frühstückstisch. Das Bad und die Toilette finden Sie, voneinander getrennt, auf der rechten Seite, sie wurden vor einigen Jahren saniert, die komplette Wohnung wurde eben erst vollständig renoviert - Türen neu, Wände gestrichen, ein schöner Vinylboden wurde verlegt, Fußleisten neu. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits die Fenster (Kunststoff, Doppelverglasung, weiß) erneuert, insgesamt müssen Sie nichts mehr machen, einziehen und wohlfühlen. Das Haus liegt zentral und grün, die Außenanlagen sind sehr schön gestaltet und gepflegt.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 10 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1972
Hausgeld: 246 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: PVC
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 03.06.2014 bis 02.06.2024
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Christian Bremer e.Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.
Erftstr.9
41564 Kaarst
Telefon: +49 2131 667349
Mobil: +49 172 2172171
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