Kaarst:
3 Zi Whg, zentral, ruhig, sofort verfügbar, Preis reduziert

Objekt-Nr.: KAA60
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Preis:
178.000 €

Wohnfläche ca.:
76 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung zeichnet sich durch klare Linien und helle Räume aus, vom langen Flur gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer, auf der linken Seite liegen Schlaf- und Kinderzimmer sowie die Küche mit genügend Platz für einen Frühstückstisch. Das Bad und die Toilette finden Sie, voneinander getrennt, auf der rechten Seite, sie wurden vor einigen Jahren saniert, die komplette Wohnung wurde eben erst vollständig renoviert - Türen neu, Wände gestrichen, ein schöner Vinylboden wurde verlegt, Fußleisten neu. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits die Fenster (Kunststoff, Doppelverglasung, weiß) erneuert, insgesamt müssen Sie nichts mehr machen, einziehen und wohlfühlen. Das Haus liegt zentral und grün, die Außenanlagen sind sehr schön gestaltet und gepflegt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 10 m²


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Keller: Abstellraum


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1972


Hausgeld: 246 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: PVC


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 03.06.2014 bis 02.06.2024


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1970


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Christian Bremer e.Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.

Erftstr.9
41564 Kaarst
Telefon: +49 2131 667349
Mobil: +49 172 2172171

cb@chriskaarst-immobilien.de

Objekt-Adresse

41564 Kaarst
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